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Sobrado para Venda, / PR

Ref: 026, Sobrado para Venda, bairro Uberaba, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 80,52 m², área construída 80,52 m², área útil 80,52 m², terreno 89,01 m²

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R$ 490.000

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 026

Endereço: RUA MARMELO, 81, 06

Complemento: 06

Ponto de Referência: Floricultura S. UDA

Bairro: Uberaba

Condomínio: Condomínio Res. Dona Tereza de Souza

Área Total: 80,52 m²

Área Útil: 80,52 m²

Área Construída: 80,52 m²

Área Terreno: 89,01 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2026

Aquecimento a gás: Gás

vagas de garagem: 2

Descrição do Imóvel

Morar no Uberaba, especialmente ali perto da Floricultura S. Uda, é escolher uma região que mantém a característica de bairro residencial enquanto ganha infraestrutura robusta de comércio e acesso. Esse sobrado no Condomínio Dona Tereza de Souza foi projetado para quem entende que o metro quadrado precisa ser inteligente e bem distribuído. São 80 metros quadrados de área construída onde cada ambiente cumpre uma função clara, sem desperdício de espaço ou cantos mortos. Ter duas vagas de garagem e uma ampla sala para dois ambientes em um imóvel desse porte garante a privacidade necessária para receber visitas sem comprometer a rotina da casa, algo raro em sobrados compactos da região.

O imóvel está pronto e com a documentação concluída o que traz a segurança de um patrimônio novo, construído com normas atualizadas e materiais que reduzem a manutenção imediata. A planta prioriza o conforto e a circulação, contando com uma suíte que isola o descanso do restante do movimento da casa. São três banheiros no total (Suíte, banheiro social e mais um lavabo no piso inferior), um detalhe técnico que resolve o maior gargalo de sobrados com dois dormitórios: o fluxo de moradores e convidados. Para quem analisa o mercado de Curitiba com critério técnico, é uma oportunidade de travar o preço de aquisição agora em um imóvel pronto para uso . Caso queira entender os detalhes da planta e o cronograma de compra, podemos conversar.

Pontos Fortes

Próximo à escolas, faculdades, clínicas médicas, restaurantes, pizzarias, panificadora, academia, quitanda, supermercado, posto de saúde e muito mais.

Observações

Imóvel já pronto.
Pode ser financiado ou usar FGTS.

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