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Apartamento para Venda

Juvevê - Curitiba / PR

R$ 504,00

Condomínio

3

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

1

Vaga

2

Salas

R$ 600.000

Código: Elbe

Endereço: R. Elbe Pospissil, 86

Ponto de Referência: IPPUC

Bairro: Juvevê

Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLAMINGO II

Área Total: 98,83 m²

Área Útil: 82,58 m²

Área Construída: 89,77 m²

Construído em: 1992

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.683,00

Aquecimento a gás: Gás

vagas de garagem: 1

Sobre o Imóvel

Numa tranquila  rua sem saída e arborizada você tem a opção de morar com tranquilidade num apartamento ensolarado, faces leste e oeste.

Com 82,58 metros quadrados de área privativa, este apartamento entrega uma amplitude que normalmente só é encontrada em construções mais antigas.
São três dormitórios sendo um deles suíte, todos com armários, mais banheiro social.  Na área social temos a sala para dois ambientes excelentes. Cozinha com móveis planejados, lavanderia e banheiro de serviço. O apartamento conta com uma vaga de garagem. Prédio com elevador.

A localização é maravilhosa. O Juvevê preserva bolsões de tranquilidade que quem vive em Curitiba conhece bem, especialmente naquelas ruas sem saída que parecem isoladas do caos urbano. É exatamente esse o cenário do Edifício Flamingo II, vizinho à Pizzaria Baggio e ao Graciosa Country Club. Você está em um ponto onde a vida acontece a pé, cercado por farmácias, escolas e os campus da Federal, mas com o silêncio necessário para o home office ou o descanso. É uma localização estratégica para quem entende que endereço é o primeiro pilar de um investimento seguro. O sol das faces leste e oeste domina a planta, garantindo ambientes claros e eliminando qualquer preocupação com a umidade típica da cidade. A luz entra direto pelas janelas e muda o clima da sala logo cedo.

Morar a poucos passos do IPPUC, no Juvevê, significa resolver a vida a pé, entre o Graciosa Country Club e os campus da UFPR. A localização em rua sem saída corta o ruído da cidade, mantendo a conveniência de ter supermercados, farmácias e escolas nas quadras vizinhas. O condomínio é bem gerido, o ambiente é familiar e a sensação é de estar em um ponto do bairro que não para de valorizar. Quem conhece Curitiba sabe que encontrar essa metragem em uma área tão estratégica é cada vez mais raro. Se a ideia é investir em um endereço definitivo, vale agendar uma conversa para entender como esse espaço se encaixa nos seus planos.

Características

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

Pontos Fortes


Localizado numa região bem gastronômica, com muitos restaurantes elogiados à uma quadra de distância. 
Também temos a Praça Mario Calmon Eppinghaus - que conta com quadra poliesportiva, parquinho, academia ao ar livre, pista de corrida e gramado - a 5 minutos de caminhada.
O prédio se localiza em uma rua sem saída e ao final dela há um playground público muito tranquilo.

Localização

R. Elbe Pospissil, 86, Curitiba - PR, 80030-430

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